Till Salu / Förmedlade hem / Junivägen 16, Farsta / Mer information /

Junivägen 16, Farsta

OBS Bostaden är såld, kontakta mäklaren för mer info! OBD
Välhållet hus 4-6 rum med äldre charm renoverat 1987, tillbyggt
2009. Flera sidobyggnader. 123 kvm boa & 27 kvm bia enl. mätbevis. Stor tomt 2.380 kvm. Utsikt över sjön Magelungen med bad och kräftfiske. Generös byggrätt 300kvm+300kvm+källare.
Ta gångstigen ner till Badudden för ett dopp, spela tennis på samfällighetens bana eller njut av de många uteplatserna på den stora tomten med Rodendendron, äppelträd och syren. Golfbana, Ågesta friluftsområde och ridskola inom promenadavstånd liksom Farsta strand med T-bana och affärer.

Interiör

Allmän beskrivning
Möjligheternas boende med rum dels i huvudbyggnaden men även i fristående sidobyggnader (för generationsboende och liknande). Öppen spis och braskamin gör tillsammans med luft-vattenvärmepump möjlighet till fördelaktig driftskostnad. Centraldamsugare.

Entréplan

  • Hall: Välkomnande ljus hall med klinkergolv, citrongula väggar
  • Inre hall: Golv i nåtad furu
  • V-rum: Golv i nåtad furu, öppen spis med fläkt, öpning mot uterum
  • Uterum som kan användas året om, klinkergolv, fiskbensmönstrad glasfiberväv, sjöutsikt, altandörrar mot altan
  • Kök: Serveringslucka mot V-rum, ljust laminatgolv, beigetonad kakel ovan diskbänk, matplats för 6-8 pers..
  • Uteplats baksida/trädgårdssida: Perfekt plats att inta morgonkaffe eller middag i ett ostört läge. Stort trädäck som fortsätter fram till förrådsbyggnad med ytterligare uteplats.

Övre plan:.

  • Sovrum 1: Nåtade furugolv, garderober med överskåp, ljus tapet
  • Sovrum 2: Ljust, gavelfönster, 2 garderober, utgång till altan. Sjöutsikt, sol-läge med solnedgång i väster
  • Sovrum 3: Väggar i gråton, fint ljusinsläpp
  • Badrum 2: Mosaik-klädda väggar, handfat och toa

Källarplan:

  •  Klinkergolv med golvvärme och kakelväggar i trendig 80:tals-stil
  • Tvättavdelning med vask och skåp, tvättmaskin och torktumlare
  • Bastu, dusch och badkar
  • Förråd
  • Utgång till ytterligare förråd

Provmöblera kan du göra här!

Antal rum
4-6 rum (4 rum i huvudbyggnad samt ytterligare 1 i sidobyggnader).
Boarea
123 kvm - samt ytterligare boyta i sidobyggnad
Biarea
27 kvm

Byggnad

Typ
Friliggande villa
Byggnadsår
1922
Fönster
3-glas och 2-glas
Uppvärmning
Värmepump luft-vatten och ved
Grundläggning
Platta på mark, torpargrund
Stomme
trä
Fasad
Stående panel, liggande panel vid gavelspetsar
Bjälklag
trä
Tak
Tegelpannor, plåt
Utv. Plåtarbete
Plåt
Övriga byggnader
Garage (39 kvm), stuga (18 kvm), förråd (14 kvm), förråd mot hus (7 kvm)

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad
46 838 kr/år
Taxeringskod
220
Tomt
Trädgårdstomt 2 380 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt V/A
Fastighetsbeteckning
Kavaletten 4
Servitut etc
Andel i samfällighet Mellansjö GA:1
Energideklaration
Energiprestanda: 128 kWh/m² och år
Tillträde
Enligt överenskommelse
Övrigt

Driftskostnad:

  • El:                36 232 kr (ca 28 000 kWh)
  • Vatten:           3 082 kr
  • Renhållning:    1 645 kr
  • Samfällighet:   1 070 kr
  • Sotning:             500 kr
  • Försäkring:      4 309 kr 
  • Totalt:           46 838 kr

Renoveringar

Beskrivning
  • Renoverat 1987
  • Tapetsering, slipning av golv, målning 2003
  • Tillbyggt 2009
  • Nytt badrum entreplan 2014

Omgivningen

Allmänt

Ett helt fantastiskt läge med direkt närhet till sjön Magelungen och Farsta Centrum/ Farsta Strand:

  • Ågesta golfklubb på promenadavstånd (2 min. med bil)
  • Badudden – kort promenad via gångstig till härligt bad
  • Ågesta friluftsområde på promenadavstånd
  • Ågesta ridskola 4 min. med bil, Farsta ridskola 5 min med bil
  • Tennisbana – kort promenad till samfällighetens tennisbana
  • Boulebana – kort promenad till samfällighetens boulbana
  • Lekpark för de små
  • Kräftfiske – samfälligheten ordnar med kräftfiske på sensommaren
  • Närhet till Farsta (Centrum och Strand) med kommunikationer T-bana, P-tåg och buss, shopping etc.

För mer info om samfälligheten: www.mellansjo.se

Närservice

Farsta strand 3 min. med bil, ca 9 min. promenad. Farsta Centrum 5 min. med bil. Här finns allt att önska i form av service, butiker och restauranger.

Kommunikationer

Här bor man i lugn idyllisk villamiljö men har samtidigt direkt närhet till kommunikationer som T-bana, P-tåg och buss. Med bil tar det 3 min. till Farsta Strand (promenad ca. 10 min-) och 5 min. till Farsta Centrum.
Väljer man bil kommer man till Södermalm på 14 min. Ett utmärkt läge där man får det bästa av båda världar, livet i lugn villaidyll och samtidig närhet till staden.

Parkering

Möjligheterna till parkering är utomordentligt goda med både flertalet p-platser och garage.

6 795 000 kr

Visning

Bostaden är såld, kontakta mäklaren för mer info!

Fakta

Pris
6 795 000 kr
Typ
Friliggande villa
Rum
6 rok
Boarea
123 kvm
Biarea
27 kvm
Upplåtelseform
Friköpt fastighet
Byggår
1919
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbet
Kavaletten 4
Tomtarea
2 380 kvm
Driftskostnad
46 838 000 kr
Pantbrev
5 pantbrev om totalt 1 021 900 kr

Adress

Junivägen 16, Farsta
Mellansjö, Huddinge

Ansvarig mäklare

Urban Myrberg
08 - 51 51 00 80, 0763 - 21 00 80
um@boarea.se

Ljusare bild Urban 5

Välj nedan vilket kreditinstitut du vill basera kalkylen på.

SBAB Bolånekalkyl
SEB Bolånekalkyl
Handelsbankens Bolånekalkyl
Nordea Bolånekalkyl