Till Salu / Förmedlade hem / Domarstigen 7, Bårsta – Södertälje / Mer information /

Domarstigen 7, Bårsta – Södertälje

Tillfälle! – nu finns möjligheten att förvärva en välplanerad rymlig arkitektritad 10-rumsvilla med källare, låg driftskostnad , friköpt plan tomt. Utmärkt läge på lugn återvändsgata med närhet till skolor och kommunikationer.

Interiör

Allmän beskrivning

ENTRÉ PLANET:
HALL: Välkomnande hall i vinkel Härifrån nås alla rum på entréplanet.
KÖK: Originalkök, fönster i två väderstreck, kakel ovan arbetsbänken. Nyare vitvaror-Kyl/frys, diskmaskin, fläkt och spis med keramikhäll. Matplats för 6-8 personer.
VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum, ingång från både hall och kök, vacker parkett. Tre stora fönster, utgång till uteplats och grönskande trädgård.
SOVRUM 1: Corkmastergolv, träpanel på väggarna, fönster och tre inbyggda garderober.
SOVRUM 2: Laminatgolv, tapetserade väggar, tre inbyggda garderober.
SOVRUM 3: Laminatgolv, glasfiberväv på väggarna, fyra inbyggda garderober samt utgång till trädgården. KLÄDKAMMARE: Rymlig klädkammare med gott om förvaring.
BADRUM: kaklade väggar, vädringsfönster, handdukstork, ny (2011) wc, kommod med dubbla tvättställ, läckert badkar med lejontassar, dusch. WC: Helkaklad med klinkergolv och kaklade väggar.

UNDRE PLAN: Vacker ektrappa (2011) leder till –
HALL: Hall med målad juteväv väggar, vackert parkettgolv, stort förråd under trappan.
SOVRUM 4: Laminatgolv, vävtapet på väggarna, en garderob.
SOVRUM 5: Laminatgolv, tapetserade väggar med en fondvägg i mahognypanel.
GILLESTUGA: Vacker gillestuga i alp-stil med öppen spis, två blyinfattade fönster, synliga takbjälkar och halvbröstad träpanel på väggarna.
WC: Våtrumsmatta och furupanel på väggarna. TVÄTTSTUGA: Praktisk tvättstuga med målade väggar, marmoflormålat golv, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättho, fönster och en tvättmaskin.
TORKRUM/PANNRUM: Konvektorelement, rymligt torkrum.
MOTIONSRUM: Motionsrum med bastu och solarium.
HOBBYRUM: Perfekt som gästrum. Från hobbyrummet utgång via trappor till hobbyverkstad och garage. ÖVRIGT: Ny parabol samt TV-antenn med HD-upplösning (fr 2010).
Huset är energideklarerat, förbesiktigad samt doldafel- försäkrat.
Hösten 2003 installerades en radonsug med fläkt. Mätning gjord. Lågt årsmedelvärde (160 Bq/m3).
Huset har avancerat larm, alla fönster i undre plan har galler och säkerhetslås.

Antal rum
10
Boarea
124 kvm
Biarea
104 kvm

Byggnad

Typ
friliggande 1-plansvilla med källare
Byggnadsår
1969
Fönster
2-glas och 3-glas
Uppvärmning
luft-värmepump IVT Optima 700, installerad våren 2005
Grundläggning
Betongplatta
Grundmur
lättbetong
Stomme
lättbetong
Fasad
Fasadtegel samt träpanel
Bjälklag
trä
Tak
Asfaltsbelagd takpapp
Utv. Plåtarbete
Plåtisol

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad
32 598 Kr varav: El 22 093 kr, Vatten/avlopp 3 055 kr Renhållning 2 200 kr Försäkring 5 390 kr
Tomt
Friköpt plan trädgårdstomt, 790 kvm
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp

Omgivningen

Allmänt

Domarstigen ligger i ett trivsamt och lugnt bostadsområde utmed en återvändsgata med närhet till förskola/skola 1-9 och vackra grönområden. I närområdet finns AstraZeneca och Södertälje centrum ligger endast ett par minuters cykelväg. Området ligger även nära Scania rinken, Södertäljes fotbollsarena, golfbana samt Genetaledens handelsområde. Där finns två stora livsmedelsbutiker, ICA Maxi och Coop Forum samt ytterligare butiker såsom Expert, Systembolaget och Skopunkten. För den som gillar bad och picknick finner man nya Malmsjöbadet på ett behagligt bilavstånd som erbjuder aktiviteter för alla åldrar.

Skolor

Närhet till både förskola och grundskola. Länk till alla skolor/förskolor och utbildningar i Södertälje kommun. http://www.sodertalje.se/Barn__Utbildning

Kommunikationer

Buss 780 åker till Södertälje centrum och därifrån kan man ta pendeltåget till Stockholm Central.

Parkering

Garage med motordriven garageport från 2007, plats för 1 bil, samt plats för ytterligare 2 bilar på den nyasfalterade (2010) infarten. Uttag finns för att ansluta en bil till motorvärmare.

2 795 000 kr

Fakta

Pris
2 795 000 kr
Typ
Friliggande villa
Rum
10
Boarea
124 kvm
Biarea
104 kvm
Fastighetsbet
Urberget 4
Tomtarea
790 kvm
Driftskostnad
32 738 kr
Pantbrev
9 st på 599 000kr

Adress

Domarstigen 7, Bårsta – Södertälje
Bårsta, Södertälje

Ansvarig mäklare

Urban Myrberg
08 - 51 51 00 80, 0763 - 21 00 80
um@boarea.se

Ljusare bild Urban 5

Välj nedan vilket kreditinstitut du vill basera kalkylen på.

SBAB Bolånekalkyl
SEB Bolånekalkyl
Handelsbankens Bolånekalkyl
Nordea Bolånekalkyl