Till Salu / Fritidshus / Köpmanstigen 2, Årsta Havsbad / Mer information /

Köpmanstigen 2, Årsta Havsbad

Plan lättbyggd trädgårdstomt i hörnet mellan Köpmanstigen och Torgvägen (Torgvägen leder ned till torget och badet).  Äldre stuga med enkel standard; tillbyggd med inbyggd altan + trädäckad altan ca 15 kvm. Staket/stängsel inhägnar hela tomten. Plats för bilparkering på tomten. Trevliga  kvarter med flera åretruntboende. Kommunalt v/a framdraget i gatan (avgift tillkommer).

Interiör

Allmän beskrivning

Ingång från trädäckad altan ca 15 kvm till inbyggt veranda ca 10 kvm, allrum, pentry (rostfri bänk, elspis), sovrum, duschrum med mulltoa (ej inkopplad) varmvattenberedare och handfat.

Antal rum
2 + inbyggt altan (ej vinterbonad).
Boarea
30 kvm
Biarea
16 kvm

Byggnad

Typ
1-plan
Byggnadsår
1936
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Direktel
Övrigt

Enligt detaljplan antagen 2011-10-17: Största sammanlagda byggnadsarea får utgöra max 1/10 av tomtens area.

Största sammanlagda byggnadsarea för huvudbyggnad är således 68 kvm. Huvudbyggnaden får delas upp i två separata byggnader, dock får endast den ena byggnaden inredas med kök. Huvudbyggnaden får uppföras till en högsta byggnadshöjd om 4,0 meter.

På varje tomt får ett uthus uppföras. Största byggnadsarea för uthus är 10 kvm. Uthus får uppföras till en högsta byggnadshöjd om 2,5 meter.

Byggnader får endast uppföras i en våning och skall vara friliggande. I byggnaderna får vind inte inredas och källare inte anordnas. Dock får förrådsutrymme anordnas under byggnad om markens naturliga lutning så medger. Takvinkeln skall vara 6-22 grader och gavelbredden får vara högst 5,0 meter. Takkupa tillåts ej.

Fasadmaterialet skall utgöras av stående locklistpanel i trä. Taktäckning skall vara svart eller mörkgrå papp, svart eller mörkgrå slätfalsad plåt, eller rött lertegel.

Grundläggning
Plintar
Stomme
Trä
Fasad
Trä
Bjälklag
Trä

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad
Ca 15 000 kr per år (samfällighet, el, försäkring)
Taxeringsvärde Byggnad
205 000 kr
Taxeringskod
221
Taxeringsvärde
1 021 000 kr
Tomt
Plan trädgårdstomt
Vatten/avlopp
Kommunalt v/a, arbete pågår. Köparen står för samtliga kostnader gällande pågående anslutningar och framdragning av kommunalt v/a i samband med fastigheten. Om köparen vill ansluta till både vatten och avlopp kommer fakturan att ha en summa på 150.625:- (enl Haninge Vatten). "Finansiering via banklån Kontakta din bank för rådgivning om banklån för anläggningsavgift och övriga utgifter. Kommunen kan även ställa upp med ett 10-årigt lån för anläggningsavgiften. Tänk på att detta lån bara gäller anläggningsavgiften och inte de kostnader som till exempel ledningsutbyggnad och entreprenör medför." För närmare information om de olika valen besök hemsidan: http://haninge.se bygga-bo-och-miljo/vatten-och-avlopp/va-arbeten/arsta-havsbad/avgifter/
Fastighetsbeteckning
Haninge Stadsberga 8:498
Servitut etc
Andel i SAMF/GA: Stadsberga GA:1, GA:7
Energideklaration
Erfordras ej
Tillträde
Enligt överenskommelse

Omgivningen

Allmänt

* Läs mer om vad som händer i Årsta Havsbad: http://www.haninge.se/sv/Bygga-bo-och-miljo/Vatten-och-avlopp/Arsta-havsbad/

* Hemsida Årsta Havsbads Samfällighetsförening: http://www.arsta-havsbad.se/

1 850 000 kr

Fakta

Pris
1 850 000 kr
Typ
Fritidshus
Rum
2
Boarea
30 kvm
Biarea
16 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1936
Tillträde
Enligt överenskommelse
Fastighetsbet
Haninge Stadsberga 8:498
Tomtarea
680 kvm
Driftskostnad
Ca 15 000 kr per år
Pantbrev
1 485 000 kr

Adress

Köpmanstigen 2, Årsta Havsbad
Årsta Havsbad, Haninge

Ansvarig mäklare

Bengt Gavelin
070-524 62 59
bg@boarea.se

SONY DSC

Välj nedan vilket kreditinstitut du vill basera kalkylen på.

SBAB Bolånekalkyl
SEB Bolånekalkyl
Handelsbankens Bolånekalkyl
Nordea Bolånekalkyl